2024年，杭州市面上的抵押贷款产品多样，主要分为银行经营贷和非银行经营贷两大类。前者利率较低，适合企业经营需求，后者则以消费为目的，利率相对较高但灵活性更强。选择适合自己的贷款产品时，应考虑自身的还款能力和信用状况，并关注银行的最新政策。
银行经营贷是目前市场上较为推荐的一种抵押贷款形式，这类贷款主要用于企业的经营活动，其特点是利率相对较低，最长贷款年限可达20年，并提供多种还款方式，如等额本息、先息后本等；

对于非经营性需求，消费者可以选择非银行经营贷，这类贷款以大额消费为用途，同样需要房产作为抵押物，虽然利率较高，但审批速度较快，适合急需资金周转的情况；

选择抵押贷款时，可以根据自身的需求和信用情况来决定，如华夏银行提供的企业经营贷抵押率可达8.5成，适合真实经营的公司；

对于信用状况一般的客户，可以选择一些商业银行提供的产品，如中信稠州、浙商银行等，虽然利率可能稍高，但贷款年限灵活，从3年至20年不等；
在申请贷款时，应注意银行对抵押物的要求，如房产的房龄、面积等限制，并确保个人和配偶的信用记录良好，以提高贷款成功率。
结尾
综上所述，2024年杭州地区的抵押贷款产品丰富多样，无论企业经营还是个人消费，都能找到合适的选择。申请时，务必根据自身条件和需求，结合银行的具体政策，做出明智的决策。

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