拥有房产证的情况下，可以通过抵押房产来申请贷款。房产抵押贷款可以通过银行直接申请，也可以通过中介进行。如果选择中介，他们通常能提供专业的咨询服务，帮助选择最合适的贷款产品，并协助处理复杂的申请流程。但是，选择中介时要确保其资质和服务质量，避免遭遇不良中介带来的损失。

房产抵押贷款介绍

1. 直接向银行申请：

携带房产证及相关资料前往银行咨询贷款事宜，填写申请表格并提交所需材料。

2. 寻求中介帮助：

如果希望通过中介获取贷款，应挑选信誉良好的中介公司，并明确了解中介的服务范围和收费标准。

3. 准备必要材料：

无论是自行申请还是通过中介，都需要准备好房产证、身份证明、收入证明等一系列银行要求的材料。

4. 办理抵押登记：

在获得贷款批准后，需要与银行一起到相关部门办理房产抵押登记手续。

5. 遵守合约条款：

成功获得贷款后，严格按照合同约定使用资金，并按时归还贷款本金及利息。

房产抵押贷款是一项重要的财务决策，不论是直接向银行申请还是通过中介办理，都应当认真比较不同贷款产品的优劣，并确保所有步骤都在法律框架内进行，以保障自身权益。