工作1年公积金能贷多少?上海这边一次能贷多少?
发布时间:2024-8-27 15:20阅读:38
在上海,工作满一年并持续缴纳公积金的个人,公积金贷款额度受多种因素影响,包括借款人的月工资总额、住房公积金月缴存额、还贷能力系数以及现有贷款月还款总额等。个人最高可申请的贷款额度通常为40万元,若缴纳补充公积金,则可增至50万元。对于家庭贷款,最高额度可达60万元,一方有补充公积金的家庭最高可申请70万元。此外,购买首套房时,个人最高贷款额度为50万元,家庭则为100万元;若有补充公积金,个人最高额度可增加10万元,家庭增加20万元。
公积金贷款额度介绍:
1. 个人贷款额度:
工作满一年且持续缴纳公积金的个人,最高可申请40万元的贷款额度。
2. 补充公积金情况:
如果个人缴纳了补充公积金,贷款额度可以增加至50万元。
3. 家庭贷款额度:
夫妻共同贷款的情况下,最高可申请的贷款额度为60万元。
4. 家庭补充公积金:
若家庭中有一方缴纳了补充公积金,最高贷款额度可以达到70万元。
5. 首套房购买:
对于购买首套住房的情况,个人最高贷款额度为50万元,家庭为100万元。
6. 补充公积金的影响:
当涉及首套住房购买时,若缴纳补充公积金,个人最高贷款额度增加至60万元,家庭则为120万元。
7. 计算公式:
贷款额度可通过公式计算:[(月工资总额+住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-现有贷款月还款总额]×贷款期限。
在上海,工作满一年且持续缴纳公积金的个人或家庭,根据是否缴纳补充公积金及购房性质的不同,可申请的公积金贷款额度有所区别。最高个人贷款额度可达50万元至60万元,家庭贷款则为100万元至120万元。具体的贷款额度需根据个人实际情况和上述计算公式来确定。
温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。