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最近曝出的杭州等城市多个项目价格出现调整，让年初就已传得沸沸扬扬的“楼市崩盘论”再次发酵。尽管国家统计局24日公布的数据显示，2014年1月新建商品住宅价格同比上涨的城市依旧达到69个，但环比下跌的城市已达6个。部分城市提高首套房贷款利率的同时，有报道称多家银行已暂停房贷业务。除了兴业银行承认停办房地产夹层融资，相关银行都否认停贷的说法。

众说纷纭中，首先受到影响的是股市和居民——出于对楼市调控升级、上市房企资金链紧张的担忧，昨日A股大幅走低，房地产板块跌幅超过4%，上实发展等多只个股跌停。有房子挂牌的居民，在看似很好的市场却很难出手。而手握现金的居民，买了，怕房价真的跌；不买，又怕还要涨，稀里糊涂中不知如何下手。楼市到底会不会崩盘？房价又该去哪儿？有专家认为，尽管中国的房地产还没有走到崩盘的境地，但确实已经走到了一个亟需变革与调整的十字路口。

“价格确实降了。”昨日（2月24日）下午，杭州楼盘降价风波当事方之一的梁鸿眉，在电话中向《每日经济新闻(微博)》记者这样表示。梁是浙江天鸿房地产开发有限公司的董事长，由其开发的天鸿·香榭里是此次高调降价的项目之一。

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