融资是指投资者利用自己现有的资金买入股票，并通过向券商抵押这些股票来进行融资购买更多的该股票。如果股票价格上涨，投资者将能够享受到额外收益。然而，若判断错误导致亏损，则亏损也会相应增加。

融券是指投资者预测某只股票未来可能下跌，并借入该股票进行卖出操作。通过在市场上以较高价格出售，投资者可以获得资金。随后，在股价下跌到预测水平时，可以再次买入相同数量的股票，并将其归还给证券公司。通过这样的操作，投资者可以获得价格差中的盈利部分。然而，需要注意的是，如果未来股价没有下跌而是上涨，到期后可能需要花费更多资金买回证券还给证券公司，从而产生损失。

目前市场上的融资利率一般为8.35%，但部分券商可以提供低至5%的优惠利率！