《通知》强调，要在房地产开发、房屋买卖、住房租赁和物业服务4个方面大力整治，力争在3年左右实现房地产市场秩序的明显好转。使违法违规行为得到有效遏制，监管制度不断健全，监管信息系统基本建立，部门齐抓共管工作格局逐步形成，群众投诉量显著下降。

具体而言，在房地产开发方面的整治重点，《通知》要求房地产开发企业违法违规开工建设，未按施工图设计文件开发建设，未按房屋买卖合同约定如期交付，房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出，未按完整居住社区建设标准建设配套设施。

在房屋买卖方面，将重点打击发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息，捂盘惜售，囤积房源，挪用交易监管资金，套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房，协助购房人非法规避房屋交易税费，违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价，利用不公平格式条款侵害消费者权益，捆绑销售车位、储藏室；捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序等市场乱象。

在住房租赁方面，将重点整治未提交开业报告即开展经营，未按规定如实完整报送相关租赁信息，网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任，克扣租金押金，采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户，违规开展住房租赁消费贷款业务，“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为，未按规定办理租金监管等违法经营行为。

在物业服务方面，整治重点范围包括：未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息；超出合同约定或公示收费项目标准收取费用；擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益；物业服务合同依法解除或者终止后，无正当理由拒不退出物业服务项目。