融资融券常见问答及开户条件
发布时间：2019-7-5 16:22阅读：604
问一问
融资融券交易，又称信用交易，是指投资者向具有融资融券业务资格的证券公司提供担保物，借入资金买入上市证券（融资交易）或借入上市证券并卖出（融券交易）的行为。
简单的说，就是借钱炒股或借股票卖出，通过低成本融资或融券灵活把握投资机会。
如果股市出现不可预见的暴跌，客户融来的资金都拿去抄股，而该股票却在连续暴跌，而客户又无法在后续及时补充新的资金，那券商就要果断对该客户进行强行平仓，而受到损失的只是投资者而已。
虽然，融券风险要大于融资，不过在A股这个更倾向于喜欢做多的市场，很少有人愿意去融券做空个股。当然，融券的风险在于券商本身持有的股票借给你做空，这不仅要占据现金流还要承担你做空某只大盘蓝筹个股所面临踏空的损失，证券公司收的利率会更高一些。此外，融资融券是你短期借券商的钱来抄股，是要在A股市场上加杠杆，就要有较高的利息付出，更何况，融资融券并不是监管部门特别扶持的项目。所以，在融资融券的利率制订过程中，券商尽可掌握着更多的话语权。
而房贷利率性质则完全不同了，尽管过去一年，全国首套房贷平均利率已经由4.45%上涨到5.39%。但是决策层是不太愿意看到房贷利率过快上涨的。过去历史无不证明，利率成本持续上升不只是抑制房价上涨，甚至会刺破资产泡沫。
目前，房贷利率正在从历史的低位回升，但是作为贷款二三十年的长期贷款，房贷利率不可能比短期贷款的融资融资要高。从目前来看，我国央行即使通过货币工具来指引短期利率上行，也不希望长期利率（房贷利率）过快上涨的，因为这容易造成房奴因绝望而断供，这将危及国民经济平稳运行。
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