融资租赁和按揭有什么不同？

其实最大的区别就是在使用过程中所有权转移的问题。　　我个人认为融资租赁要比按揭更具有实用性，融资租赁可以在使用期间自由决定是到期拥有所有权，还是提前终止租赁。而按揭却比较麻烦，如果预期有变，企业需要终

王经理 3166

现在利率是多少，纯按揭

我是券商理财顾问，主要负责证券投资相关问题解答，对于纯按揭利率，它属于房贷利率范畴，会因地区、银行政策、个人资质以及市场情况等因素而有所不同，而且处于动态变化中，所以我没办法直接给出具...

资深高经理 798

老师，按揭房逾期被银行起诉了还能按揭吗？

如果按揭房逾期被银行起诉了，通常情况下很难再继续按揭。银行起诉意味着您严重违反了贷款合同的约定，这会对您的信用记录造成极大的负面影响。其他银行在审查您的贷款申请时，看到这样的不良信用记录，很可能...

专业王经理 565

按揭买房那个银行最好通过？

中国工商银行、中国建设银行、招商银行、中国银行和农业银行在房贷市场上都具有一定的优势。在选择时，您可以根据自己的实际情况和需求，综合考虑银行的利率优惠、审批流程、服务质量以及个人信用记录和收入状...

诗武经理 7456

请问按揭多少年最划算？真相不止一个

‌按揭贷款的年限选择应根据个人情况和需求来权衡，没有固定的最优年限。‌不同人群的最优年限选择‌刚需首套房族‌：建议选择30年贷款，利用“首套利率优惠+公积金组合贷”的优惠政策，月供控制在家庭收入的40%以内‌。‌改善型购房者‌：建议选择20年贷款，通过“先卖后买”的方式腾挪首付，避免同时背负两套房贷‌。‌投资者‌：建议选择最长年限，利用“租金抵月供”模式，租金需覆盖月供的70%以上‌。‌临近退休群体‌：建议选择10-15年贷款，确保在退休前还清贷款‌。不同年限的优缺点及适用场景‌短期贷...

专业王经理 527

请问按揭多少年最划算？真相不止一个

按揭贷款的年限选择没有固定答案，关键在于根据个人财务状况和需求来决定。以下是不同年限的优缺点：1. 短期贷款 (10-20年):优点: 利息支出少，还款总额低，能更快拥有房屋产权。缺点: 月供高，经济压力大，适合收入高且稳定的人群。2. 中期贷款 (20-30年):优点: 月供适中，压力较小，适合收入稳定且希望平衡生活质量的购房者。缺点: 利息支出较多，还款总额较高。3. 长期贷款 (30年以上):优点: 月供低，压力小，适合收入较低或前期资金紧张的购房者。缺点: 利息支出高，还款总额大，且贷款年限过长可能增加不确...

专业王经理 715