作为全世界最大的商品进口国和消费国，中国曾经的支柱产业房地产的动向是商品市场最为关注的焦点。然而，在经济调结构的改革基调下，房地产的发展前景并不被看好。

　　“去年以来房地产市场景气度不断下降，虽然已出台了解除限购、放宽首套房贷款认定标准和降息等政策，这些政策可能在边际上改善房地产市场形势，但受房地产市场阶段性过剩严重、房价下行预期强等因素影响难以很快扭转低迷态势。房地产行业前后产业关联度高，与钢铁、建材、家电、装饰材料等多个行业紧密相关，且房地产投资占固定资产投资比重达四分之一，房地产市场低迷将严重掣肘投资及相关行业增长。”国家发改委宏观经济研究院经济研究所副所长孙学工表示。

　　业内人士更愿意将希望寄托于“一带一路”的战略规划。海通证券认为与当年美国版马歇尔计划援助欧洲类似，“一带一路”战略规划的一大重头戏是过剩产能的海外转移；从传统到新兴，从转移产能到提高盈利，中国版“马歇尔计划”有望大力促进我国企业的海外投资，将美日经验结合，走出一条中国式“去产能”的发展道路。

　　“我国的大量制造业产能相对亚非拉国家是先进产能，走出去不仅有利于当地发展，也给国内制造业提供了新的发展空间。以复星旗下的南钢股份为例，在印尼棉兰建设钢铁厂，计划5年内钢铁的产能达到100万吨，有效缓解南钢的经营压力。国内去产能、低钢价带来的盈利损失可由海外钢厂弥补。2009年以来，我国对印尼的钢铁和钢铁制品出口金额逐月上升，意味着当地对钢铁需求持续增加，有利于海外钢厂的经营。国内过剩、夕阳产业的产能向海外输送，同时给国内的朝阳产业和技术升级留出足够空间。”海通证券宏观首席分析师姜超等在其报告中表示。