住房贷款相关资讯_叩富问财专题

‌建设银行查询房贷审批进度的五种方法如下‌：手机银行查询‌：借款人可以在手机上下载并安装中国建设银行APP，登录后进入“贷款”选项，选择“申请进度”，即可查看房贷审批进度。如果房贷还在审核中，一般会显示在“在办业务”里，已经办理成功了会显示在“已办业务”里‌。‌网上银行查询‌：登录建设银行官网，进入个人网银后，点击“贷款服务... 阅读全文

2025-1-11 15:39 4416次浏览

房贷提前还款怎么操作最划算？以等额本息为例

专业王经理 _基金
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提前还款利息计算应基于剩余本金和剩余还款期数。等额本息还款公式为月供=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数/[(1+月利率)^还款期数-1]，确保借款人权益。1.银行利率钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。2.银行计算方式银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。因此，利息的多少，在利... 阅读全文

2024-12-24 16:23 473次浏览

房贷还清后还需要办理哪些手续？这些事别忘了！

专业王经理 _基金
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房贷还清后需要办理的手续主要包括以下几步：1.办理房屋抵押权注销手续‌：需要与贷款银行一起前往当地住建委或房管部门，携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证，办理房屋抵押权的注销手续。2.向保险公司办理保险费退还手续‌：如果贷款期间购买了房屋保险，需要向保险公司申请退还剩余的保险费用。3.向开发商办理押金退还手续‌：如果贷款期间支付了押金，需要向开发商申请退还押金。4.办理房产证‌：如果贷款期间未办理房产证，需要在还清贷款后前... 阅读全文

2024-12-18 14:00 4362次浏览

2024年房贷审批过了多久会放款？

专业王经理 _基金
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2024年房贷审批通过后，放款时间一般在1到2周内，但具体时间因银行而异。一般来说，银行在审批通过后会在一到两个星期内完成放款，但具体时间可能会因银行的不同而有所差异。例如，工商银行的房贷放款时间可能在1-2个月内。此外，商业贷款的审批效率较高，一般在面签且所有证件齐全的情况下，5-7个工作日内就能放款。在等待放款的过程中，建议申请人密切关注银行的通知，及时办理相关手续，以确保流程顺利进行。如果超过预期时间仍未收到放款，建议直接联... 阅读全文

2024-11-11 20:11 12644次浏览

利率下调了为什么我的房贷利率没动？详细说下

专业王经理 _基金
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当利率下调而房贷利率没有动时，可能的原因包括：房贷是固定利率、房贷利率调整有滞后性、房贷利率调整有下限、重新定价周期未到、合同条款限制以及银行策略等。首先，如果您的房贷是固定利率，那么无论市场利率如何变动，您的房贷利率都不会改变。固定利率在贷款合同中已经确定，并在整个贷款期限内保持不变。其次，即使您的房贷是浮动利率，银行在调整利率时可能会有一定的滞后性。这可能是因为银行需要等待市场利率稳定后再进行调整，或者是因为银行内部有固定的利... 阅读全文

2024-10-29 15:44 3550次浏览

业内专家：预计本轮存量房贷降息幅度不会很大

同花顺期货 _期货
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　　近期，随着新发放个人住房贷款利率走低，存量和新增房贷之间的利差扩大，市场上关于存量房贷利率下调的呼声再起。中指研究院市场研究总监陈文静认为，当前存量房贷利率仍处于较高水平，降低存量房贷利率符合群众热切期盼，未来存在下调存量房贷利率的预期。鉴于当前商业银行净息差压力较大，商业银行主动降低存量房贷利率的意愿不高，后续或需要更多配套政策引导银行下调存量房贷利率。(上证报)... 阅读全文

2024-9-10 22:21 178次浏览

房贷利率降至3%？记者求证！楼市现新信号

期货胡经理 _期货
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2024-07-1507:15:58证券时报网自“5·17楼市新政”发布以来，各地房贷利率持续探底。据了解，当前多数城市的最低房贷利率已降至3.5%及以下，各个银行的房贷利率也有所不同。市场消息指出，广州地区首套房的贷款利率最低可到3.05%。对此，记者咨询了相关银行工作人员和当地资深房产中介经理，受访人士表示，不同银行对降低利率的承受能力不一样，但要获得低利率，一般都会附带一些“条件... 阅读全文

2024-7-15 10:46 101次浏览

手上有一笔钱，提前还房贷还是投资买基金呢？

徐经理 _股票
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这是许多人普遍面临的问题。我的建议是购买基金会更好。很多人可能会有疑问：如果买基金亏损了怎么办？我这边欠着银行的钱，用手上的钱去做投资，这不就相当于借钱投资吗？首先，我想问大家，能否借钱投资？答案是肯定的。事实上，越有钱的人越倾向于借钱投资。例如，网传王健林曾公开宣称自己的万达产业有6000亿资产，其中4200多亿都是负债。这说明什么？负债并不是问题。王健林背负了4000多亿的负债都不怕，你那点负债算什么呢？实际上，合理的负债能让... 阅读全文

2023-11-20 11:29 950次浏览