reits基金有哪些类型?
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您好,reits基金有三种类型
按业务性质和收入来源,REITs分为股权型(EquityREITs)、

债权型(MortgageREITs)和混合型(HybridREITs)三种类型。

股权型REITs:直接投资不动产,主要的预期年化预期收益来源是不动产租金收入,或处分不动产的资本利得的REITs;

债权型REITs:向开发商或房地产管理者提供抵押贷款,或投资房地产抵押证券,以利息收入或证券投资回报为主要收入来源的——只存在于美国。

兼营上述两类业务,混合收取上述两种业务收入的REITs被称为混合型REITs。

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