您好，个人购买REITs可以按以下步骤操作：
1. 开一个证券账户：现在大部分券商都支持手机线上开户，准备好身份证和银行卡，半小时左右就可以完成。
2. 开通交易权限：开户后申请REITs交易权限，在系统里按照指引完成风险测评和协议签署即可。

个人投资者主要通过二级市场买卖参与公募REITs的投资。投资金额方面，REITs的交易规则和股票类似，一般以100份为一手，所以投入金额取决于REITs当时的交易价格。

REITs基金（房地产投资信托基金）是公募基金的创新品类，风险等级为R3级，适合追求长期稳健收益的投资者。不过REITs并非保本产品，也存在一定风险，比如基础设施项目的经营风险，其底层项目可能受经济环境变化、经营不善等因素影响，实际经营收益低于预期；还有交易价格波动的风险，市场流动性、极端事件等都可能影响价格。

以下是一些投资REITs的建议：
1. 看底层资产：优先选择高速公路、产业园区、保障性租赁住房等现金流稳定的资产，避开商业综合体等受消费波动影响大的标的。
2. 看分红比例：选择近1年分红率超4%、分红稳定性强的产品。
3. 看折溢价率：避免在溢价率超10%时买入，防止净值回调导致亏损。

总体来说，REITs适合以下几类投资者：有长期资金规划的投资者；希望分享不动产增值的投资者；担心股票波动太大，不希望资产波动过高的投资者。如果您对REITs感兴趣，建议先了解不同REITs产品过往的风险收益表现，再结合自身的风险偏好来决定是否参与。

如果您想进一步了解REITs产品，可通过盈米启明星小程序添加店铺“叩富”，也可以，我们的专业团队会为您提供更详细的投资指导和建议。