您好！REITs基金的分红情况会随市场变化，不同类型的REITs基金分红水平也有所差异。2026年，市场主流年化分红率（现金流分派率）大致如下：
- 仓储物流REITs：4.5% - 5.5%/年，如中金普洛斯约5.3%；
- 产业园/工业REITs：4% - 5%/年；
- 高速公路/基建REITs：4% - 5%/年；
- 商业/消费REITs：3.8% - 5%/年。

例如，您购买10万元、价格2.5元/份、年化分派率5%的REITs，一年分红约5000元，通常分2 - 4次到账。

法律规定公募REITs每年必须把≥90%的年度可供分配金额以现金分给持有人，每年至少分1次，实际大多按季度/半年分，分红形式为纯现金，不能红利再投，分红免税、免手续费。

不过，分红高并不意味着该REITs基金就是最佳投资选择，您还需综合考虑基金的底层资产质量、运营管理能力、市场环境等因素。如果您想了解更多关于REITs基金的信息，欢迎点击右上角加微信，我们盈米基金叩富团队的专业顾问将为您提供详细的分析和建议，助您做出更合适的投资决策。同时，也欢迎您下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521，获取更多优质的投资产品和服务。