首批公募基金共9家，分别为：博时招商蛇口产业园、华安张江光大园、沪杭甬杭徽、富国首创水务封闭式、东吴苏园产业、中金普洛斯仓库、红土创新盐田港、首钢绿能、平安广交投广河高速。

项目类型：
A.产权类（永续），现金分派率4-5%左右：如仓储物流、产业园区，初始股息收益率一般不超过5%，但未来租金增长大概率将带来底层资产价值的上升从而获得增值收益。
B.经营权类（非永续）：如高速公路，以股息收益为主，分派率通常比比产权类高。
原始权益人和关联方战略配售比例
更高的战略配售比例更能保障投资人的利益。首创水务（富国基金）、广州广河高速（平安基金）、沪杭甬高速（浙商证券）、重庆渝遂高速（国金）的战略配售比例均超过50%。
注现金分派率和内部隐含收益率
A.经营权：沪杭甬高速、重庆渝遂高速、首创水务三个项目在2021、2022的预期现金分派率均超过了8%。产权类项目现金分派率差别不大，集中在4%-5%之间
B.内部隐含收益率（IRR）仅3家公布，分别为沪杭甬高速、重庆渝遂高速、首创水务，公布的IRR均在6%-7%之间（均为经营类项目，所以收益较高）

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