REITs（房地产投资信托）基金可以是公募基金或私募基金，具体取决于基金的性质和发行方式。以下是公募基金和私募基金的主要区别：

公募基金（Open-End Funds）：

 1、发行方式：公募基金通过证券交易所发行基金份额，投资者可以随时购买或赎回份额。这意味着公募基金的流动性较高，投资者可以根据需要进行买卖。

 2、投资门槛：公募基金通常没有较高的投资门槛，适合广大散户投资者。您可以通过经纪商、银行、基金销售机构或在线平台购买公募基金份额。

 3、透明度：公募基金提供详细的投资组合信息和每日净值公告，投资者可以更容易地了解基金的状况。

 4、监管：公募基金受到监管机构的监督，投资者享有一定程度的法律保护。基金公司需要公布财务报告和相关信息。

私募基金（Private Equity Funds）：

 1、发行方式：私募基金通常采用封闭式基金结构，只向合格投资者开放。合格投资者通常是高净值个人或机构投资者。私募基金的份额不在证券交易所上市，购买和赎回通常受到限制。

 2、投资门槛：私募基金通常具有较高的投资门槛，投资者需要满足一定的财务要求或投资经验要求，例如高净值要求。

 3、透明度：私募基金的投资组合和业绩数据通常不会像公募基金那样公开，投资者可能无法获得与基金有关的详细信息。

 4、流动性：私募基金的流动性较低，投资者通常需要等待特定的退出期或条件才能赎回份额。

总的来说，REITs基金可以采用公募基金或私募基金的结构，这取决于基金管理公司的决策和市场需求。REITs基金的公募版本通常更容易访问，适合广大投资者，而私募版本通常对高净值和合格投资者开放，需要较高的投资门槛。在选择投资REITs基金时，您应根据自己的财务状况、投资目标和风险承受能力来确定哪种类型的基金更适合您。

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