reits基金是什么类型的基金?和普通基金有什么区别呢?
资深刘经理 在线
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您好,reits基金是什么?简单来说,就是一些投资者把钱筹集到一起,交给基金经理,他去投资房地产(商场、住宅楼等)或者基建项目(机场、铁路、公路),然后收取租金。这里投资者需要注意的是,是租金,仅仅是租金收入,没有投资升值收入的,租金扣掉基金的管理费,剩下的才是大家的收益。

Reits基金和普通基金最大的区别,投资的东西不一样,reits投资的是不动产、基础设施项目,而普通基金投资的确实股票、债券等等。

其次,从收益来源看,reits基金主要是靠不动产的租金收益,而普通基金靠的是股息、利息收益。

最后,reits基金主要通过维护基础设施项目来获得基金价值提示,而普通基金主要依靠基金管理人主动投资的能力,通过资产配置,实现投资收益。

目前来看,我国的基金设施存量规模大,有较大的增长空间,收益也比较稳定。因此reits基金是有很大优势的。

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在线 林经理:您好,很高兴为您解答问题。
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