您好，Reits基金是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，reits基金是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金，现在Reits基金的持仓资产不局限于房地产，还包括了公寓、酒店、医院、仓储、基础设施等。

国产版的Reits基金和美国版的Reits基金是有很大的不同的。
美国版的有些Reits基金确实是投资于房地产的，但是国内首批发布的Reits基金，叫做基础设施公募REITs。
简单点理解，基础设施公募REITs基金可以让投资者用较少的资金参与到大型基建项目中（比如建一条收费公路），从而分享项目的基础收益和资产升值。

而普通基金的投资的对象可分为股票基金、债券基金、货币基金、其他种类基金（能源基金、黄金基金）等。这也是REITS基金和普通基金的区别之处！

总的来说，前面发行的十几种REITs基金的表现都不错，投资门槛也较低，是一种比较好的投资标的。

以上是关于REITS基金的简答解答，有任何关于理财方面的问题都可以咨询我，希望我的回答可以帮到你，祝你2022年投资顺利！