您好，REITs（房地产投资信托基金）是一种投资工具，允许个人投资者通过购买基金份额间接地投资于不动产。购买REITs基金的方法可以通过以下几个步骤进行：

选择一个经纪人或在线投资平台：您可以选择一个可信赖的经纪人或在线投资平台，比如股票经纪公司、投资基金公司或在线券商平台。

开设投资账户：根据您选择的经纪人或投资平台，按照其要求开设一个投资账户。

研究和选择REITs基金：了解不同的REITs基金，包括其投资策略、资产类型、地理位置和历史表现等。您可以参考基金公司提供的资料、财务报告和研究报告，以及第三方独立机构的评级。

下单购买：一旦您确定了要投资的REITs基金，您可以通过您的投资账户下单购买。您可以输入要购买的基金代码或名称，并指定购买的数量或金额。

跟踪和管理您的投资：一旦您购买了REITs基金，您可以使用您的投资账户来跟踪其表现，并根据您的投资目标进行必要的管理。

至于REITs基金是否有分红，答案是有的。REITs基金通常以租金收入或不动产出售的利润作为回报。这些回报通常以现金分红的形式向投资者支付。分红的频率和金额取决于基金的投资策略、资产表现和盈利能力等因素。

分红方式主要有两种：

现金分红：基金公司定期向投资者支付现金分红。这些分红可以作为收入直接提取或再投资到基金中。

股票分红：有些REITs基金选择以新发行的基金份额的形式进行分红，而不是以现金。这意味着您将获得额外的基金份额，增加您的投资。

REITs基金的分红可能会有波动，并且分红并不保证。基金的盈利能力取决于不动产市场和基金经理的投资决策。