REITs基金（房地产投资信托基金）具有以下几个特点：

流动性强：REITs基金可以在证券市场上交易，投资者可以像股票一样买卖，享有较高的流动性。

收益稳定：REITs的收益主要来源于租金收入和资产增值，并且通常有强制性的高分红机制，要求将大部分收益分配给投资者。

投资门槛低：投资者可以通过购买REITs基金，以较小的资金参与大型不动产项目，从而分散投资风险。

风险分散：通过投资多个不动产项目，REITs基金能够有效降低单一项目的风险。

对于新手投资者而言，购买REITs基金是一个相对友好的选择，但需要注意以下几点：

风险认知：了解REITs市场的波动性和可能的风险，包括市场风险、利率风险等。

投资知识：建议新手在投资前多学习相关知识，了解REITs的运作机制和市场动态。

资金配置：合理规划资金，建议从小额开始投资，并逐渐增加投资额。

选择优质产品：选择运营成熟、底层资产优质的REITs产品，基础设施类REITs通常具有较强的抗周期性。

通过以上措施，新手投资者可以更好地管理风险并享受REITs基金带来的潜在收益。