REITs基金打新规则

1. 开通权限：需开通基础设施基金交易权限，通常要求风险承受等级为中高风险，部分券商开通当日可参与，部分需下一交易日。
2. 关注信息：通过基金公司官网、证券交易所官网、财经媒体等，获取REITs基金发行信息，如发行时间、募集金额、认购价格等。
3. 准备资金：按认购价格和最低认购份额准备资金，如某基金认购价2元/份，最低1000份，需准备2000元。
4. 提交认购：在发行期内交易时间（9：30-11：30，13：00-15：00），登录证券账户或基金销售平台，找到“场内基金申赎”或“REITs认购”入口，输入基金代码和认购金额提交申请，可重复认购，收盘前可撤单。
5. 配售与中签：发行结束后，基金管理人根据募集情况和分配规则配售，可能采用摇号抽签方式决定中签投资者，按认购资金金额大小按比例配售，如100万配售额度，1000万申购资金，配售比例10%，认购1万获配1000元。
6. 上市交易：基金上市后，打新投资者可在上市首日或之后合适时机卖出份额，上市首日涨跌幅限制30%，次日开始10%每日限制。

REITs基金打新可能会亏钱

REITs基金打新存在亏钱的可能。一方面，尽管REITs基金收益相对稳定，主要源于底层不动产的租金、收费等，但仍受经济周期、利率波动等因素影响。例如2022年和2023年REITs处于熊市，高速公路和消费基础设施等类型的REITs因地产下行、出租率下滑等原因，较易破发。另一方面，REITs基金上市后价格会波动，若市场行情不佳，上市初期价格低于发行价，打新投资者在上市首日或之后卖出就会亏损。从历史数据看，截至2025年3月，共发行63只REITs，首日破发6只，破发率9.5%。