预估REITS（房地产投资信托基金）打新的配售率确实有一定难度，因为它受到发行规模、市场热度等多种因素的影响。普通人是可以参与REITS打新股的，且门槛相对较低。通常情况下，单账户首次认购公募REITs的最低金额要求为100元或1000元。

以下是一些需要注意的事项：

市场风险：虽然REITS打新胜率较高，但也存在破发风险。如果市场环境不佳或底层资产运营出现问题，REITS的表现可能不如预期。

资金占用：参与REITS打新可能会占用一定的资金，在等待配售结果期间，这些资金无法用于其他投资。

分散投资：为了降低风险，建议合理配置资金，并考虑分散投资。不要把所有资金都投入到一个项目中，以免因单一项目表现不佳而造成较大损失。

总之，普通投资者是可以参与REITS打新的，但需要充分了解相关风险，并根据自身的风险承受能力和投资目标做出决策。合理配置资金、分散投资是降低投资风险的有效策略。股票开户找我！无门槛做到国债逆回购一折！ETF佣金万0.5！