央行降息通常对房地产板块股票是一个利好消息。降息可以降低购房者的贷款成本，刺激房地产市场需求，从而提升房地产公司的销售和盈利能力。具体来说：

1. 降低融资成本：降息使得房地产开发商的融资成本降低，有助于缓解资金压力，促进项目开发和销售。
2. 刺激购房需求：购房者的贷款利率下降，购房成本降低，可能会刺激更多人购房，从而推动房地产市场的活跃度。
3. 提升市场信心：降息往往被视为政府支持经济增长的信号，有助于提升市场信心，吸引更多投资者进入房地产市场。

当前入手时机

目前，房地产板块正迎来一波上涨行情，主要受到政策利好和市场预期改善的推动。以下几点可以帮助您判断是否是入手的好时机：

1. 政策支持：近期各地楼市政策持续优化，限购政策放松、公积金贷款政策调整等措施不断出台，进一步提振了市场信心。
2. 市场回暖：房地产市场已经出现复苏信号，核心一二线城市的新房和二手房市场均有明显回暖迹象。
3. 外资看好：一些外资机构也开始对中国房地产市场持乐观态度，认为政策支持将带来市场复苏。

不过，短期内房地产板块可能仍面临一定的波动风险，投资时需谨慎。建议关注政策动向和市场变化，选择具有较强融资能力和核心区域布局的优质房企进行投资。