中国基础设施REITs(房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。REITs将不动产证券化,基金经理将投资者的钱投资到房地产、高速公路、仓储物流等不动产,通过租金收入或资产增值等获取基金收益。
首批9只基础设施公募REITs产品已经发布上市交易公告书,将于6月21日上市。这些产品的发售方式包括向战略投资者定向配售、向网下投资者询价发售以及向公众投资者定价发售相结合。其中,战略配售比例均超过55%。这些REITs涉及不同类型的基础设施项目,如垃圾处理、生物质发电、产业园区、收费公路等。
如果您想购买这些REITs,以下是一些购买流程的指导:
开户和权限设置:
如果您还没有证券账户,需要先在券商处开户。
确保您已开通“基础设施基金交易”权限。
注意申请和办理时间为交易日9:00–16:00。
购买渠道:
场外(基金渠道):您可以通过支付宝、微信、银行、天天基金等第三方理财平台购买。
场内(股票渠道):您需要在股票账户中开通“基础设施基金”的权限。在券商交易软件中,找到“业务开通”或“业务办理”模块,开通权限。
认购时间:
5月24日是多数产品的询价时间,5月28日开始认购。
最低认购金额:
深交所的场内认购最低门槛是1000份。
上交所的场内认购多数是以1000元为最低认购门槛。
请注意,REITs是一种相对陌生的投资产品,如果您有兴趣,建议您深入了解相关信息,谨慎对待投资决策。
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