2024年等额本金和等额本息哪个更划算?
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您好,等额本息和等额本金相比,等额本金更划算。理由是:

1、等额本金利息更低;

2、等额本金还款压力越来越小;

3、等额本金更适合提前还款。

举个例子:

假设某笔房贷,贷款本金100万,贷款期限30年,贷款年利率4.9%,那么:

1、总利息对比

(1)等额本金利息=73.7万。

(2)等额本息利息=91.06万。

等额本金比等额本息少了17.36万利息,因此更划算。

2、还款压力对比

等额本金首月月供最多、逐月递减、末月月供最少,而等额本息每月月供相等。

(1)等额本金方式下,首月月供=6861.11元,逐月递减,末月月供=2789.12元。

(2)等额本息方式下,每月月供=5307.27元。

等额本金还款约11年能与等额本息月供持平,此后月供要比等额本息的更少,最后等额本金月供比等额本息月供要少一半。

整体来说,等额本金月供总额比等额本息月供总额少,且等额本金还款压力会越来越低,前期比等额本息还款压力也多不了多少,因此等额本金更划算。如果还有疑问,想要更精准的解答,可以随时加我的微信,作为资深客户经理,专业为您引航,提升您的入门知识储备。

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