您好， 中泰证券开通融资融券的条件包括：

1. 普通账户为正常、合格账户，且交易结算资金已经纳入第三方存管。
2. 账户资产来源合法合规，并且用于向中泰证券提供担保的资产没有设立任何抵押或担保。
3. 在以往交易中无重大违约违规事项，信誉良好。
4. 客户风险承受能力类别不得为C1（保守型）。
5. 客户申请融资融券业务时，其最近20个交易日日均证券类资产不得低于50万元（注：证券类资产是指投资者持有的交易结算资金、股票、债券、基金、证券公司资产管理计划等资产）。
6. 累计申请授信额度不得超过在中泰证券托管的证券类资产余额的2倍，单一客户参与融资融券业务、约定购回式证券交易、股票质押式回购交易业务（自有资金出资）、股权激励行权融资业务等融资类业务授信额度合计额与中泰证券净资本比例不得超过3.6%（注：资产余额不包括托管的B股证券和外币保证金）。
7. 从事证券交易满半年。

至于申请到低利率的融资融券，中泰证券的融资融券利率会根据市场情况和客户具体情况有所调整，一般来说，其融资利率默认为8.35%，但客户可以通过与客户经理协商来申请更低利率的账户。具体的利率优惠标准需要根据客户的实际情况而定，建议提前在线预约联系客户经理进行商谈。

申请中泰证券融资融券的步骤大致如下：
1. 投资者需要满足上述条件，并准备好有效的身份证件、银行卡、手机号码等开户所需材料。
2. 完成在线风险承受能力测评，确保符合两融交易的风险要求。
3. 通过中泰证券的官方网站、手机APP或前往营业部柜台，阅读并签署融资融券相关协议，包括风险揭示书、服务协议等。
4. 提交融资融券业务资格申请，等待审核通过。
5. 审核通过后，投资者需要携带有效身份证明文件等相关材料到中泰证券的营业部柜台进行现场确认。
6. 完成现场确认后，融资融券账户将在次一交易日生效，投资者即可开始进行融资融券交易。

请注意，以上信息仅供参考，具体流程可能因个人情况而有所不同。如有需要，建议咨询中泰证券客服或前往其官网查询。

以上就是我对中泰证券两融开通条件是什么以及如何申请到低利率的解答，希望对您有帮助，如果有不明白的问题，可以加我微信帮你解惑。