开通REITs基金交易权限的操作步骤主要包括以下几步：

首先，你需要开通一个证券账户。现在大部分券商都支持在线开通，方便快捷。

开通了证券账户之后，需要开通REITs基金交易权限。在券商的交易软件中，找到业务办理模块，选择“开通基础设施基金”即可。此外，如果在业务办理里找到《基础设置基金交易权限开通》，点击进入后，勾选需要开通的账户，正式开通。

购买REITs前还需要签署风险揭示书。这是由于REITs投资存在一定的风险，为了保护投资者的权益，需要投资者签署风险揭示书，了解并认可相关风险。

最后，在证券账户中找到REITs基金，选择好需要购买或者卖出的REITs基金，在交易时间段买入或者卖出。

特别需要注意的是，首次认购REITs时，与基金类似。如果超额认购，将采用按比例分配的方式分配额度。此外，建议是开通一个证券账户进行场内申购交易，场外申请买入是无法卖出的，只能只有到期。

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