您好，REITs基金（不动产投资信托基金）和ETFs（交易所交易基金）都可以提供投资者投资不动产市场的机会，但它们的收益水平会受多个因素影响，因此不一定可以一概而论哪一个的收益更高。以下是一些比较和考虑的因素：

投资对象：REITs基金主要投资于不动产市场，包括商业不动产、住宅不动产、医疗保健设施等。ETFs则可以涵盖各种资产类别，包括股票、债券、商品等。因此，REITs基金的收益受不动产市场的表现影响，而ETFs的收益受多种资产类别的表现影响。

市场状况：不同市场和时期的表现各不相同。某些时期不动产市场可能表现良好，而另一些时期其他资产类别可能表现更好。因此，REITs基金和ETFs的收益会因市场环境而异。

分散风险：ETFs通常提供更大的投资组合多样性，因为它们可以包括多种不同资产类别。这可以有助于分散风险。REITs基金的风险较为集中在不动产市场。

分红：REITs基金通常会向投资者分发租金收入，这可能会提供稳定的现金流。ETFs的分红可能来自不同资产类别的股息或利息。

费用：REITs基金和ETFs的费用结构各不相同。低费用通常会有助于提高投资回报。

风险承受能力：不同的投资者有不同的风险承受能力和投资目标。某些投资者更倾向于追求稳定的收益，而另一些则可能更愿意承受风险以寻求更高的回报。

最终，REITs基金和ETFs都有其优点和缺点，投资者应根据其具体的投资目标、风险偏好和市场预期来选择。有些投资者可能会将它们结合起来，以构建均衡的投资组合。无论选择哪种投资，都建议在投资之前进行充分的研究，或者咨询专业的金融顾问以获取更多的建议。