1. 开立证券账户和信用账户：投资者需要先开立证券账户，然后才能开立信用账户。开立证券账户时，需要选择一家具有融资融券业务资格的证券公司。
2. 提交担保物：投资者需要将自己的股票或现金作为担保物提交给证券公司。担保物的价值需满足证券公司设定的最低要求。
3. 融资买入：投资者在提交担保物后，可以向证券公司申请融资，即借入资金购买股票。操作方式与普通股票交易相同，只需在买入股票时选择融资买入即可。
4. 融券卖出：投资者在提交担保物后，可以向证券公司申请融券，即借入证券并出售。操作方式与普通股票交易相同，只需在卖出股票时选择融券卖出即可。
5. 偿还融资和融券：在交易完成后，投资者需要按照约定的期限和方式偿还融资和融券。融资融券交易具有一定风险，投资者需在充分了解风险的前提下进行操作。

买入和卖出股票的具体操作步骤如下：
1. 开立证券账户：首先，您需要在一家具有证券业务资格的证券公司开立证券账户。开立证券账户时，需要提供有效身份证明、银行卡等相关信息。
2. 开通交易权限：在证券公司开立证券账户后，您需要办理股票交易权限。通常情况下，证券公司会要求您签署《证券交易委托代理协议》，并办理相关手续。
3. 资金充值：在开通交易权限后，您需要将资金充值至证券账户。您可以通过银行转账、第三方支付等方式将资金充值至账户。
4. 买入股票：您可以通过证券公司提供的交易软件、电话委托等方式买入股票。在买入股票时，您需要输入股票代码、购买数量和价格等信息。买入股票的流程与普通股票交易相同。
5. 卖出股票：当您想要卖出股票时，可以通过证券公司提供的交易软件、电话委托等方式进行操作。在卖出股票时，您需要输入股票代码、卖出数量和价格等信息。卖出股票的流程与普通股票交易相同。
6. 资金提取：在卖出股票后，您可以通过证券公司提供的资金提取服务将资金提取至银行卡。通常情况下，资金会在 2-3 个工作日内到达银行卡。

需要注意的是，在进行股票交易时，您需要充分了解相关法律法规、市场风险以及交易规则，谨慎投资。另外，融资融券交易的操作与普通股票交易相似，但需提供担保物并按照约定的期限和方式偿还融资和融券。

以上是有关融资融券交易及买入卖出股票的解答，希望对您有一定帮助，如果有不明白的可以添加微信咨询，祝投资愉快！