购买基础建设公募REITs基金还有哪些其他风险?
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购买基础建设公募REITs基金还存在以下风险:

1. 基础设施项目市场价值及现金流情况的变化:基础设施基金大部分资产投资于基础设施项目,具有权益属性,受经济环境、运营管理等因素影响,基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生变化,可能引起基础设施基金价格波动,甚至存在基础设施项目遭遇极端事件(如地震、台风等)发生较大损失而影响基金价格的风险。
2. 基础设施项目运营风险:基础设施基金投资集中度高,收益率很大程度依赖基础设施项目运营情况,基础设施项目可能因经济环境变化或运营不善等因素影响,导致实际现金流大幅低于测算现金流,存在基金收益率不佳的风险,基础设施项目运营过程中租金、收费等收入的波动也将影响基金收益分配水平的稳定。
3. 流动性风险:由于基础设施基金采取封闭式运作,不开通申购赎回,只能在二级市场交易,所以在流通性上略有不足。
4. 终止上市风险:如果在基金运作过程中,出现了触发法律法规的情况,就会终止上市。
5. 税收等政策调整风险:如果国家税收等政策发生调整,也可能影响投资运作与基金收益。

因此,投资购买基础建设公募REITs基金时需要谨慎评估各种风险因素,并根据自身的风险承受能力和投资目标做出合理的投资决策。

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