REITs（房地产投资信托基金）是一种投资工具，可以买，但是否值得购买要根据个人的投资目标和风险承受能力来判断。

从投资逻辑来看，REITs的底层资产是房地产，本质上是众筹项目。能赚钱的众筹项目较少，因此需要对REITs的投资价值进行评估。

此外，REITs的投资收益主要来源于租金收入和房地产增值两部分。租金收入受市场供需关系影响，房地产增值则受市场波动和房地产市场周期性波动的影响。因此，REITs投资存在一定的风险。

在购买REITs时，需要注意以下条件：

个人投资目标和风险承受能力。投资者需要明确自己的投资目标，如收益、资产增值等，并评估自己能够承受的风险水平。

REITs的投资价值。投资者需要对REITs的底层资产进行评估，包括所在地区的市场供需关系、租金水平和未来发展潜力等因素。同时，也需要考虑REITs的管理层能力和运营效率等因素。

投资期限和流动性。REITs通常需要长期投资，并且流动性相对较差。投资者需要考虑自己的投资期限和流动性需求。

总之，对于REITs这种投资工具，需要根据个人投资目标和风险承受能力进行评估，并选择适合自己的投资策略和产品。