1. 借款人的信用状况：借款人的信用评级对利率有重要影响。如果借款人的信用良好，可能能够获得较低的利率；而如果信用状况较差，可能需要支付更高的利率。
2. 借款期限：一般来说，较长期限的贷款可能会有较高的利率，因为风险更高。较短期限的贷款则可能具有更低的利率。
3. 市场利率：市场利率的波动也会对融资利率产生影响。如果市场利率较低，银行或金融机构提供的贷款利率也可能相应较低。
4. 抵押品或担保物：如果借款有抵押品或担保物，例如房产或其他有价值的资产，通常可以获得更低的融资利率，因为这些资产可用于减少银行或金融机构的风险。

针对您提到的4.99%的利率，具体是否可行还需要根据以上因素以及具体情况进行评估和协商。建议您与银行或金融机构进行详细的咨询和谈判，以获得更准确的利率信息。

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