发行 REITs 基金的好处有哪些？
1、低门槛
REITs的投资门槛较低，投资者可以根据自身的资金状况选择购买REITs份额的数量，灵活配置，防止因为资金不足而错过投资机会。
2、多选择
不同REITs专注于不同类型和地区的房地产，投资者可以根据自己的偏好通过购买不同REITs投资到各种各样的房地产项目，既避免将收益锁定在一处房产的情况，也实现了投资多元化配置。
3、专业性
不同地区和类型的房地产项目管理经营所需要的知识和理念区别较大，借助投资REITs，投资者不需要亲自经营房地产项目，也不需要过多的房地产项目投资经验，将投资和经营交由更专业的人负责，实现项目收益的最大化。
4、分散性
通过投资REITs达到在资产组合中配置房地产的目的，房地产本身与股票和期货市场相关系数较低，可以分散风险。
5、稳定性
REITs投资于有型的实体资产，其本身波动性较低，主要收益来源为房地产的租金和增值，且绝大部分收益用于向投资者分红，可以为投资者提供长期、稳定、可预期的持续现金流收入。
6、流动性
投资REITs不同于直接投资房地产，房地产是非流动性资产，投资周期长，变现能力差。通过投资REITs，投资者不仅可以根据自身需求，适量配置房地产，还可以在有变现需求的时候将REITs像股票、基金、ETF一样在证券市场中卖出，提高了资产组合的流动性，降低投资风险。

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