表现为以下几个方面。

　　(一)信托产品是当前城市基础设施项目吸纳社会资金最为直接和便捷的渠道与传统的融资方式相比，信托融资有限制条件少，融资负担小，时间短，见效快，可以为基础设施建设提供更及时、更灵活、更个性化的融资渠道等特点。通过信托产品集合社会资金，将为社会资金与城市基础设施项目提供投融资渠道，可以建立良性互动的资金供求机制，促进城市基础设施投融资体制改革。

　　(二)信托产品可以实现投资资金的“杠杆”及“倍增”效应，带动区域经济良性发展地方政府引入信托机制可以为区域经济发展引入市场机制，降低门槛，开放市场，打破地方保护主义，推动生产要素的流动和公平竞争，促进资源整合与固化的资产资本化、货币化。

　　(三)利用信托贷款方式，可以极大降低城市基建项目的融资成本