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1、选择分红历史稳定，股息稳定增长的高股息率产品
既然REITs的收益来自于分红，所以我们得重点考察REITs基金的分红情况。一般来说，在经济周期低谷时能够保持稳定分红的REITs，能够比较好地证明其具备穿越经济周期的能力。如果分红还能够逐年增长则更佳。
2、选择好赛道
选择好赛道非常重要，尤其是一些黑天鹅事件，比如疫情，会影响不同赛道的抗风险能力，比如餐饮类REITs基金受疫情影响会较大，而数据中心相关REITs基金则几乎不受影响。
3、选择业务分散、负债可控的稳健型选手
鸡蛋不能放在一个篮子里，这一理论同样也适合REITs基金。我们要尽可能地将资产类别、地域、客户多样化，同时单一类型资产占比不能太大，单一客户占营收的比例不能太大，这样就能够比较有效地分散风险。以上是如何在银河证券找盈利的reits基金的回答，如果还有疑问，想要更精准的解答，可以随时加我的微信，作为资深客户经理，专业为您引航，提升您的入门知识储备！
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资深-晴经理 
回答时间：2023-08-14 13:16 
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