1. 股息收入：REITs基金持有房地产相关资产，并从这些资产的租金收入中分红给投资者。投资者持有REITs基金的股票，可以享受到这部分股息收入。基金公司通常会定期向投资者支付股息，这些股息收入会以现金或额外的基金股票形式支付。
2. 资本增长：REITs基金的资产规模和价格随着市场供需和基金经理的管理表现而变化。如果REITs基金的资产价值增长，投资者可以通过卖出基金股票来获得资本收益。对于持有REITs基金的投资者来说，总的收益可以通过计算股息收入和资本增长的总和来得出。

需要注意的是，REITs基金的收益不仅仅取决于租金收入和房地产市场的涨跌，还受到基金经理的投资策略和市场环境的影响。因此，投资REITs基金时需要考虑多个因素，并定期进行投资组合的评估和调整。如果您具体持有哪只REITs基金，可以查阅基金的相关公告和报告，以获取更准确的收益计算方法和信息。另外，如果希望进行更详细和准确的投资分析，建议咨询专业的理财顾问或投资经理。

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