1. 投资目标：如果你希望通过投资房地产市场来获取稳定的现金流和资本增值，REITs可能是一个不错的选择。reits是专门投资房地产的公司，通过收集租金和买卖房地产产生收入，投资者可以通过购买reits间接参与到房地产市场。
2. 风险承受能力：reits的价格会受到市场波动的影响，可能存在一定的风险。虽然reits相对于直接购买房地产具有较高的流动性，但股市仍然存在波动性。投资者应该考虑自己的风险承受能力，只投资能够承受损失的资金。
3. 收益和分红：reits通常以高于市场平均水平的分红率来吸引投资者，因此它们可以为散户提供现金流。但需注意，分红水平并不保证稳定，分红也会受到reits所投资的房地产资产表现的影响。
4. 税务影响：reits通常享受税务优惠，但投资者在持有和买卖reits时可能会涉及到特定的税务规定。建议根据当地的税法规定，了解reits对个人所得税和资本利得税的影响。

综上所述，对于散户投资者来说，reits可能是一种值得考虑的投资工具。但在购买之前，应该进行充分的研究和尽职调查，了解reits的运作机制、基金经理的业绩等因素，确保符合个人的投资目标和风险承受能力。此外，也应该明确自己在房地产市场的观点和市场环境的预期，以便做出明智的投资决策。在投资前咨询专业的财务顾问或投资顾问，以得到更加具体和适合个人情况的建议。

以上是我针对散户适合买reits吗以及值得买吗相关问题做的专业解答，希望对您有所帮助，如果您这边还是有什么不懂的地方话可以添加我好友，欢迎您的咨询，24小时随时等候着您，祝您投资顺利。