REITs是不动产投资信托基金的简称，是一种以不动产为主要投资对象的金融产品。REITs的收益主要来源于不动产的租金收入或资产增值，同时也要面临各种风险。根据不同的角度，我们可以将REITs的风险分为以下几类

市场风险：这是指REITs的市场价格受到供求关系、利率变化、经济周期、政策调控等因素的影响而波动的风险。市场风险是REITs投资者无法完全避免的风险，只能通过分散投资、合理定价、及时止损等方式来减轻损失

信用风险：这是指REITs的发行主体或底层资产的经营主体出现违约或破产等情况，导致REITs投资者无法按期收到预期收益或本金的风险。信用风险主要取决于发行主体或经营主体的信用等级、偿债能力、财务状况等因素。投资者应该在投资前仔细审查相关信息，选择信誉良好、业绩稳定、负债合理的REITs产品

流动性风险：这是指REITs投资者在需要变现时，难以在市场上快速出售REITs份额而造成损失的风险。流动性风险与市场规模、交易活跃度、交易成本等因素有关。一般来说，公募REITs的流动性要高于私募REITs，因为公募REITs可以在证券交易所进行买卖，而私募REITs则需要通过场外交易或转让协议等方式进行转让

法律风险：这是指由于法律法规的变化、执行不力或争议而给REITs投资者带来损失的风险。法律风险包括税务风险、合规风险、诉讼风险等。例如，如果政府对REITs征收更高的税收，或者对底层资产实施更严格的监管，或者发生与权益人或租户的纠纷，都可能影响REITs的收益和价值

以上是我对reits的风险有哪些？最大风险是什么?这个题目的回答，希望有帮助到您，如果您还是有什么不懂的地方也可以右上角来添加我的微信或者点击阅读原文与我联系