REITs基金的分红率会因不同的基金和市场条件而有所不同。分红率是指REITs每股分红金额与其股价的比率。要选择分红率较高的REITs基金，可以考虑以下几个因素：
1. 稳定租金收入：选择具有稳定租金收入来源的REITs基金，这可以通过阅读基金的招股说明书（例如，租赁合同期限、租客质量等）来评估。
2. 分散投资：选择在多个地区和不同类型房地产（例如办公楼、购物中心、住宅等）中进行投资的REITs基金，以分散风险。
3. 成本费用：关注基金的管理费用和其他费用，高费用可能会对分红率产生负面影响。
4. 市场状况：不同市场的REITs基金分红率可能不同，对于分红率更高的REITs基金，散户可以关注具有高租金回报率的市场，例如一些发展迅速的经济地区。

需要注意的是，REITs投资存在一定的风险，包括市场风险、租赁风险和利率风险等。散户在购买REITs之前应该全面评估自己的投资目标、风险承受能力以及对REITs市场的了解程度，也可以咨询专业金融顾问的意见。

以上是我针对散户适合买reits吗以及哪只reits基金分红率高相关问题做的专业解答，希望对您有所帮助，如果您这边还是有什么不懂的地方话可以添加我好友，欢迎您的咨询，24小时随时等候着您，祝您投资顺利。