你好，REITs（房地产投资信托基金）是一种投资于房地产资产的基金，它们通常以房地产租金收入为主要来源，并向投资者分配收益。REITs基金价格下探可能有多种原因，以下是一些可能的因素：

1. 房地产市场波动：REITs基金的价格通常受房地产市场波动的影响。如果房地产市场出现调整或下跌，REITs基金的价格也可能下跌。

2. 利率变动：REITs通常借债进行房地产投资，因此利率的变动可能对其运营产生影响。如果利率上升，REITs的借贷成本可能增加，从而影响其盈利能力，导致价格下跌。

3. 经济不确定性：全球经济环境的不确定性可能影响REITs基金的价格。经济放缓或衰退可能导致租金收入减少，从而影响REITs的业绩和价格。

4. 市场情绪：投资者情绪也会对REITs基金价格产生影响。如果市场情绪疲软或投资者情绪恶化，可能导致对REITs的需求下降，从而压低价格。

5. 投资者资金流动：投资者对不同资产类别的资金流动也可能影响REITs基金的价格。当投资者从REITs基金中转移资金到其他资产时，可能导致价格下跌。

请注意，REITs基金作为投资工具具有风险，投资者应该充分了解相关风险并根据自己的财务状况和投资目标做出明智的决策。如果你对REITs基金的价格波动感到担忧，建议咨询专业的理财顾问或研究更多关于房地产市场和REITs的信息。