房价崩盘后会发生什么?
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市场经济条件下,必然发生周期性危机。危机的原因,马克思分析过,简单的说,就是工人工资不足以覆盖需要他们消费的产品。最早的危机,是卖不掉。加入信用以后,是还不上。危机之中,大资本吃掉小资本,债权变产权,资本迅速集中,许多中小资本挂掉。出现现代央行以后,使用价值符号,可以用滞涨掩盖危机。终极潜在风险是恶性通胀。当金字塔底层不断获得货币的速率,超过他们债务增长的速率,足以覆盖他们的债务,他们的债务不成为债务的时候,顶层必然能以更高、更快的速率获得货币,那时他们自然会投机生产生活必需品,低价抢购,高价倒卖,就意味着恶性通胀启动了。如果不想爆发恶性通胀,那就要回到让危机爆发出来的选择。以上是基础知识。不理解的可以去参考《纸牌大厦》。

现在的情况是,如果停止放水,让债务危机爆发出来会出现什么情况。其实,不止是房子,其他商品也可以用信用的方式消费,透支未来的消费能力。比如,1920年代,汽车、家电进入美国家庭。这些东西都是分期付款买的。劳动者分期付款越多,他们的债务越多,工资增长越多。不过,债务增长的速度超过工资。所以,他们的工资迟早还是不能覆盖需要他们偿还的债务。1929年发生的事情,大家都知道了。不展开讲了。类似的还有2007年的次贷危机。许多人相信,房子一直涨,永远不会跌。结果美联储加息,他们的资金链断了。其实,就是美联储不加息,因为他们的收入和他们需要偿还的债务之间的缺口也会越来越大,迟早也会爆发危机。不了解这个事情的可以去看《监守自盗》、《大空头》和《美国金融危机调查报告》。
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