基础设施公募REITs和普通公募基金的区别有哪些?
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基础设施公募REITs和普通公募基金在以下几个方面存在区别:

投资对象:基础设施公募REITs主要投资于基础设施领域的资产,如公路、桥梁、机场、港口等。普通公募基金则可以投资于不同的资产类别,包括股票、债券、货币市场工具等。

收益来源:基础设施公募REITs的主要收益来源于基础设施项目的租金和经营收入。普通公募基金的收益则来自于所持有资产的投资收益,如股息、利息、资本收益等。

投资方式:基础设施公募REITs通常以股份形式发行,投资者通过购买和持有基金的股份来参与投资。普通公募基金一般以基金份额形式发行,投资者通过购买和持有基金份额来参与投资。

法律架构:基础设施公募REITs通常需要符合特定的法律和监管要求,比如设立特殊目的公司(SPC)来管理和运营基金。普通公募基金则遵循普通的基金法律和监管要求。

风险与收益:基础设施公募REITs的风险与收益主要受基础设施项目的运营状况和市场需求影响。普通公募基金的风险与收益则取决于所投资资产的市场表现和基金经理的投资策略。

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