您好，融资融券实际上都是一种借贷投资，简单说就是借券商的钱或者股票来炒股，股民和机构可以向证券公司“借款”（借入想要数量的股票），同时缴纳一定比例的保证金。
开融资融券账户需要的条件现在我国是统一的，具体的条件流程如下：
1、在任何一家券商首笔交易满6个月。
2、最近20个交易日日均证券类资产不低于50万元。
3、年龄在16岁（含）至80岁（不含）之间。其中66周岁（含）以上的高龄投资者必须通过线下征信，并进行充分的风险揭示。
4、用户风险测评积极性才可以
融资融券是信用账户，用户办理的时候可以直接到券商的柜台办理，开通前最好是预约好再进行办理，这样节省时间。
如果是看涨股票，那么就借入股票，在高点卖出，赚得中间差价，归还借入时股票价格对应的钱款即可，这就是融资操作。如果是看跌，那么借来的股票就卖出，在低位时买回，归还对应数量的股票，仍然是赚取中间差价，这就是融券操作。
融资融券开通的时候注意一下开通利率，在开户前尽量找券商协商好利率之后再办理。

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