REITs基金（房地产投资信托基金）打新规则主要包括以下几个步骤和注意事项：

开通权限：投资者需要先开通证券账户，并开通“基础设施基金交易权限”。通常要求投资者的风险承受等级为中高风险，部分券商开通权限后当日即可参与打新，部分需等待下一交易日。

关注发行信息：投资者需通过基金公司官网、证券交易所官网或财经媒体等渠道，获取REITs基金的发行信息，包括发行时间、募集金额、认购价格等。

准备资金：根据认购价格和最低认购份额准备资金。例如，某基金认购价为2元/份，最低认购1000份，则需准备2000元。

提交认购申请：在发行期内的交易时间（通常为9:30-11:30，13:00-15:00），通过证券账户或基金销售平台提交认购申请。部分券商允许重复认购，且沪市REITs基金在收盘前可撤单，深市则不可撤单。

配售与中签：发行结束后，基金管理人根据募集情况和分配规则进行配售，可能采用摇号抽签或按比例配售的方式。例如，若配售比例为10%，认购1万元则获配1000元。

上市交易：REITs基金上市后，投资者可在上市首日或之后合适时机卖出份额。上市首日涨跌幅限制为30%，次日开始为10%。

风险提示：REITs基金打新并非稳赚不赔，存在市场风险、利率风险、流动性风险等。历史数据显示，截至2025年3月，REITs基金首日破发率约为9.5%。