REITs的分红规则要求基础设施基金必须将90%以上的可供分配金额以现金形式分配给投资者，且每年至少进行一次收益分配。

       REITs（Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托）是一种特殊的投资产品，它通过集合资金投资于产生稳定现金流的房地产项目或相关资产。在分红方面，REITs具有较为明确的规定和优势。根据指引，REITs需将绝大部分的收益以现金分红的形式返回给投资者，这一比例通常高达90%以上。这种高比例的强制分红政策意味着投资者能够获得相对于其投资额较大比例的现金回报。此外，REITs分红的优势还包括公募基金分红税收优惠等制度设计，这在其他条件相同的情况下，可以让投资者获得更多的盈利分配。

      普通投资者拿分红的方式主要是通过持有REITs份额来获取现金分红。

      对于普通投资者来说，获取REITs分红的方式相对简单直接。一旦购买了REITs产品，就会按照所持有的份额获得相应的现金分红。这些分红通常是由底层资产产生的现金流决定的，因此与项目的经营状况密切相关。投资者可以通过多种渠道了解各个REITs产品的分红情况，包括查看公告、阅读财务报告等。此外，分红可以再投资于公募REITs本身或其他资产，也可以选择领取现金。

      综上所述，REITs的高比例现金分红政策为投资者提供了一个从稳定的房地产或相关资产中获得收入的机会。而作为普通投资者，只需要购买REITs产品并持有份额，就可以定期收取来自底层资产现金流的现金分红。

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