REITs打新是指在房地产投资信托基金（REITs）首次公开发行（IPO）时，投资者通过证券账户进行认购的过程。这个过程相对复杂，但只要掌握了详细的操作流程，就能顺利参与。

以下是REITs打新的详细流程，帮助你更好地理解和操作。
1. 开通证券账户与权限：首先，你需要在证券公司开通证券账户。如果是首次参与REITs基金认购，还需在账户中开通基础设施基金交易权限，并签署风险揭示书。开通此权限通常要求投资者具备中高风险承受能力
2. 了解认购信息：关注REITs基金的发行公告，了解基金的发行规模、发行价格、预期分红率、底层资产情况、发行时间表等重要信息。这些信息可以帮助你做出更明智的投资决策
3. 准备资金：在REITs基金的发行期内，确保证券账户中有足够的资金以参与认购。场外认购每次认购金额不得低于1000元（含认购费）。资金准备充足是成功认购的关键
4. 提交认购申请：在认购日当天的规定时间内（一般为工作日的9：30-15：00），通过证券账户提交申购申请，通常需指定申购数量和金额。部分券商允许投资者多次重复提交认购申请，且所有提交均为有效。沪市REITs基金在当日收盘前可撤单，而深市REITs基金当日不可撤单
5. 配售与中签：发行结束后，基金管理人会根据募集情况和分配规则进行配售，可能采用摇号抽签等方式决定中签投资者。中签者将按照发行价获得REITs基金的份额
6. 上市交易：REITs基金成功发行并在证券交易所上市后，投资者可以选择在上市首日卖出以赚取差价，或者继续持有。上市交易是实现投资收益的重要环节
7. 退回多余缴款：如果投资者的认购金额超过了最终配售的金额，多余的资金一般会在募集期结束后退回账户，具体时间以公告为准

以上是我对reits打新详细流程怎么操作的？这个题目的回答，希望有帮助到您，如果您还是有什么不懂的地方也可以右上角来添加我的微信或者点击阅读原文与我联系