您好，瑞兹基金（REITs）全称是不动产信托投资基金，是以收费高速公路，工业园区等稳定现金流的项目为底层资产发行的资产管理计划。申购瑞兹基金时，价格优先和时间优先是指两种不同的申购方式。

1、价格优先是指在基金发行期间，投资者可以按照自己的意愿设定申购价格，如果基金的发行价格低于或等于投资者设定的价格，那么投资者的申购订单就会被优先处理。如果基金的发行价格高于投资者设定的价格，那么投资者的申购订单就可能无法得到满足。

2、时间优先是指在基金发行期间，投资者可以按照自己的意愿设定申购数量，如果基金的发行数量有限，那么投资者的申购订单就会按照时间先后顺序依次处理。也就是说，先提交申购订单的投资者会优先得到满足，后提交申购订单的投资者可能无法得到满足。

投资者需要注意的是：价格优先和时间优先是两种不同的申购方式，投资者需要根据自己的投资策略和风险承受能力选择适合自己的申购方式。同时，也需要关注基金的发行情况和市场行情，合理规划投资策略，避免盲目跟风或过度交易。

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