reits的优点与缺点?新人买可以吗?
首发回答
感谢您关注该问题,该问题由资深杨经理做了首答
下面是首发回答的具体内容,如果对该问题还有疑问,欢迎关注进一步交流。
您好,reits基金就是房地产信托投资基金,是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。新人是可以参与的,目前reits基金可以在证券公司平台购买,投资者开通证券账户后,在账户业务中找到并开通基金交易权限后,依照步骤进行操作,开通后等候基金发售就可以了,发售时投资者在股票账户中购买就行。


reits的优点与缺点如下:

一、reits的优点:

1.高分红
Reits不同于其他场内基金的一个重要点就是他规定了要把90%的收益进行分红,而其他的场内基金是没有这样的规定的,完全看基金经理的操作了。
2.投资门槛低
如果没有Reits之前普通投资者想要投资这种大型项目一般是私募基金才行,私募基金投资的要求往往非常高,基本是300万起步了。或者你直接去购买商铺,资金动不动也要几百万,投资Reits几百块就可以参与了。
3.交易费用低
相对于我们直接去投资商铺,中介税费一般是3%-10%左右,Reits的交易佣金与其他场内基金差不多,大多Reits的认购费率在0.4%-0.6%之间,费用相对低廉
4.流动性好
相比去投资房地产、公寓、商铺,动不动就要三五年,而投资Reits可以随时买卖交易,最快今天买入,第二天就可以卖出。
二、reits的缺点:
1.投资的资产单一。
这次发行具有非常典型的政策要求,基金不低于80%的净资产需要投资在高速公路、产业园等领域,无法实现业态的风险分散。
2.评估价值较高。
信托的本质是将现存占用资金多、流动性差的资产,变动流动性好的资产,并提前变现一部分价值,回笼资金。所以在募集资金时,相关的项目均做了一次评估,不少增值非常高。
3.变卖受限制。
由于底仓资产规模大,而且法制不太健全,相关的资产后继处置起来难度很大,甚至可能出现贬值风险

以上是我对reits的优点与缺点?新人买可以吗?的回答,如需办理低佣金账户可以联系我,国内老牌上市券商竭诚为您服务,还可以免费享受一对一专业指导,投资内参等您领取。

资深杨经理 当前我在线
帮助2.6万 好评2.9万 从业10年
“专注股票开户数十年,服务过上万名用户,专业诚信“
咨询TA
收藏 追问
举报

还有1位专业答主对该问题做了解答

资深杨经理的相关回答 查看更多>
reits基金怎样买的?新人怎么操作?
您好,reits基金可以通过证券公司等渠道购买。购买的前提需要开通一个证券账户,而想要低佣金开户的话建议联系客户经理,找客户经理开户佣金都会有优惠。REITs基金属于一种信托基金,该基...
资深杨经理 279
散户买ETF最大的优点是什么?
您好,散户购买etf基金需要开通证券账户,建议您提前联系好咱们客户经理,在确定好佣金费率的问题,以及后续的服务,各项关键确认好了之后,在找客户经理要开户链接,进行开户,账户开...
资深杨经理 330
reits基金怎么开户的?新人REITS基金攻略
您好,reits基金开户就是证券账户开户,而想要低佣金开户的话建议联系客户经理,找客户经理开户佣金都会有优惠。REITs基金属于一种信托基金,该基金的全称是房地产投资信托基金,也就是将...
资深杨经理 312
新人reits基金怎么购买?有没有条件限制?
您好,新人reits基金是通过券商公司股票账户里进行买卖的,券商账户场内和场外都可以,证券开户也比较简单,如果您想要开低佣金的VIP账户的话,需要找线上证券公司客户经理来办理...
资深杨经理 437
reits基金新人怎么投资?要注意什么?
您好,reits基金新人投资需要1000元起,reits基金目前分为场外购买和场内购买两种方式。场外购买的REITS基金,投资者能够在第三方理财平台或者基金代销机构进行申购;场内购买的...
资深杨经理 423
reits基金是什么?新人可以买??
您好,reits基金就是房地产信托投资基金,是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。...
资深杨经理 267
评论
浏览更多不如立即追问,99%用户选择
立即追问

已有30,901,772用户获得帮助

免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写,仅供网友交流学习,并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容,亦不代表本站对该信息内容予以核实,据此操作者,风险自担。同时提醒网友提高风险意识,请勿私下汇款给作者,避免造成金钱损失。