信托产品之中，基建类、政信合作类信托产品的风险相对较小，到目前为止，基建类、政信合作类信托产品都是成功兑付的，但是基建类的有限合伙产品却曾经出现过兑付风险。
出现兑付风险的产品是“太平洋市政建设基金”，属于基建类有限合伙产品，其主要内容是融资人以BT模式为政府完成基建项目，政府分期回购。
BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）的缩写形式，意即“建设——移交”，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。
国外BT项目完全由代建企业建设，政府回购，代建企业承担风险；“中国式”BT模式是政府出资三分之一，代建企业垫付三分之二，之后政府逐年偿付工程款。
在地方建设资金短缺的大背景下，BT融资方式受到地方政府追捧，大量社会资金通过这一管道进入市政设施、保障房建设等领域，为解决地方融资困局、推动基础设施建设做出了贡献。