REIT和REITs基金的区别主要在于两个方面：投资对象和投资方式。REIT是指房地产投资信托，是一种以房地产为主要投资对象的信托组织，可以直接持有或经营房地产项目，也可以通过购买房地产相关的债券或股票来间接投资房地产。REITs基金是指房地产投资信托基金，是一种以REIT为主要投资对象的基金产品，可以通过购买不同类型、不同地区、不同行业的REIT来分散投资风险，也可以通过买卖REIT来获取资本收益。开户流程如下：

首先，你需要有一个证券账户，如果没有的话，可以到证券公司或者网上开户。

其次，你需要在证券账户中开通基金交易权限，如果已经开通了，可以跳过这一步。

第三，你需要选择一款REITs基金，可以根据自己的风险偏好、收益预期、投资期限等因素进行筛选，也可以参考一些专业的评级机构或者媒体的推荐。

第四，你需要在证券账户中进行申购操作，输入基金代码、申购金额、交易密码等信息，确认无误后提交申购申请。

第五，你需要等待申购结果，一般在T+1个交易日后，你可以在证券账户中查询到基金份额和净值，也可以在基金公司的官网或者其他第三方平台上查看基金的净值变化和收益情况。

上面所述就是我对您reit与reits基金有什么不同？怎么开户呢做出的回答，希望对您有所帮助，如果您还是有什么不懂的地方也可以右上角来添加我的微信或者点击阅读原文与我联系，这边祝您投资顺利。