您好，购买reits基金是分为两种模式的，
第一种，场外购买，场外RES基金的购买渠道有支付宝、微信银行、基金公司等等第三方理财平台。
第二种，场内购买，场内REITS基金则需要我们事先开通证券市场的交易账户，然后再开通基础设施基金权限，在证券交易软件上购买。

想要开立证券账户，可以去营业厅或者官网开户，不管是网上开户还是线下开户证券公司股票开户审核流程都是差不多的，但是有些这种方式方式的开户步骤还是有所不同的，
温馨提示：开户之前可以跟线上客户经理沟通一下，不但会提供一些免费的新人福利，还可以帮您解决佣金调整的问题。

购买reits基金需要了解他的优缺点的，REITs基金有一下几点优点：
1、有强制分红机制，在符合条件的前提下，将可供分配金额的90%以上强制分配给投资人；
2、底层资产透明，主要以高速公路、产业园区、仓储物流、绿色环保这几个领域，管理人很难对其收入利润进行造假；

下面为您介绍一下REITs基金的缺点：
1、收益率较低，预测是在6%-8%左右，我个人认为不高，这个因人而异；
2、封闭期太长，20-99年不等，这导致一个问题就是在封闭期内交易，价格需要打折；

以上就是针对你问题“reits基金有哪几种模式，REITs基金有什么优点”进行的回答，如果您还有其他问题，欢迎电话或微信联系联系咨询!